Saint-Louis-de-Blandford | Centre-du-Québec : Magnifique terrain boisé à la campagne avec droit de construction, poss. de subdiviser en 6 terrains, 212 763.76 pi2, 15 min de Victoriaville - MAXXUM 100 - Fermes et terres à vendre - Achat et vente de terrains, fermes, fermettes, maisons de campagne

Saint-Louis-de-Blandford, Centre-du-Québec

Saint-Louis-de-Blandford | Centre-du-Québec : Magnifique terrain boisé à la campagne avec droit de construction, poss. de subdiviser en 6 terrains, 212 763.76 pi2, 15 min de Victoriaville

575, Route 162, Saint-Louis-de-Blandford G0Z1B0

235 000$

No Listing : 2194

MLS : 11425883

Remarques courtier

ST-LOUIS-DE-BLANDFORD, TERRAIN BOISÉ À LA CAMPAGNE AVEC DROIT DE CONSTRUCTION

Situé au Centre-du-Québec près de Drummondville et Victoriaville, magnifique terrain de 212 763.76 pi2 (4.88 acres) avec possibilités de constructions résidentielles et commerciales à vendre à Saint-Louis-de-Blandford. Excellente localisation à seulement 15 minutes de Victoriaville et 2 minutes de l’autoroute 20. Possibilité de subdiviser en 6 terrains constructibles. L’électricité et la fibre optique sont disponibles sur la route 162 en face du terrain. L’aqueduc et les égouts ne sont pas desservis. Le terrain est sec et les sols sont sableux. Cela facilitera votre projet de construction. Aucun voisin à l’arrière. Secteur très enchanteur tout près de la rivière Bécancour et à proximité des sentiers de VTT, de motoneige et des espaces verts.

Plan de piquetage disponible. À voir absolument!

Coordonnées et infos

Genre de propriété: Terrain

Cadastre: 4478557

Zonage: Commercial, Résidentiel (Toujours valider la faisabilité de votre projet avec la municipalité et CPTAQ ou autres)

Signature de l'acte de vente: 30 jours suivant PA acceptée

Date ou délai d'occupation: 30 jours

Plan d'eau:

Dimensions

Dimension du Terrain (Superficie selon les comptes de taxes municipales)

Largeur : 321.44 Mètres

Profondeur : 60.96 Mètres

Superficie du terrain : 19766.40 m²

Répartition des superficies

Culture:

Paturage:

Forêt: 212 763.76 pi2

Autre:

Exploitation:

Genre d'exploitation:

Capacité d'unité animale:

Essence de bois:

* L'acheteur doit référer à l'annexe A1 dans les documents à télécharger

Évaluations et taxes

Évaluation municipale

Année : 2022

Terrain : 112 200$

Bâtisse :

Total : 112 200$

Taxes annuelles (inclus réduction MAPAQ s'il y a lieu)

Municipales (2022): 1 050$

Scolaires (2021): 71$

Secteur :

Eau :

Total : 1 121$

Énergie annuelle (approx.)

Électricité :

Mazout :

Gas :

Total :

Distances approximatives (Temps)

Montréal: 1 h 30 min

Québec: 1 h 00 min

Trois-Rivières: 0 h 40 min

Sherbrooke: 1 h 20 min

Drummondville: 0 h 20 min

Caractéristiques

Système d'égouts: Aucun

Approvisionnement eau: Aucun

Topographie: Plat

Particularité du site: Aucun voisin à l'arrière, Terrain boisé mou, Boisé

Eau (accès):

Étude environnementale:

Vue:

Proximité: Garderie/CPE, École primaire, École secondaire

Inclusions

Exclusions

Liste de la machinerie

Voir annexe A1 dans les documents à télécharger, si applicable

Autres

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

Possibilité d'échange: Non

Reprise / Contrôle de justice: Non

Documents à télécharger

Tous les fichiers (.zip)

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat.

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