Danville, Estrie
Danville (Estrie) : Garage de 54 x 98 pi (ir.), deux portes motorisées, pit, plancher radiant, aire de repos, conteneur
269 000$ (+taxes)
No Listing : 2441
MLS : 10978800
Remarques courtier

Danville (Estrie) : Vaste garage de 54 x 98 pi (irrégulier) sur un terrain de 1 567 m2, localisé sur le chemin de Nicolet Falls. Le bâtiment offre un endroit idéal pour un entrepreneur qui désire entreposer et entretenir ses machineries, ou pour un camionneur qui souhaite mettre son camion à l’abri.

ÉQUIPEMENTS MULTIPLES

Le garage vous accueille avec ses deux grandes portes de 14 pi motorisées et ses haut plafond de plus de 17 pi. On y retrouve un pit avec système de ventilation pour l’entretien de machinerie, des planchers chauffants radiants au glycol, une fournaise au bois, une fournaise à l’huile et un ventilateur mural au propane. Le bâtiment est muni d’une ligne à air à l’eau et de multiples prises murales sur le 220 V et le 110 V. Le garage est également équipé d’un système d’alarme relié à la centrale et à un téléphone intelligent, d’un réservoir à eau chaude neuf et d’un emplacement pour laveuse sécheuse.

En plus de tous ses équipements, le bâtiment vous offre une agréable aire de repos style loft de 15.5 x 16.3 pi, avec toilette et douche. Cet espace bien aménagé pourrait également être utilisé comme bureau selon vos besoins. Le garage compte aussi un espace entreposage pour pièces et équipements, en plus d’un conteneur de 40 pi à l’arrière du bâtiment.

Il est à noter que le vendeur loue actuellement le terrain en face du garage pour entreposer camions, machineries et matériel. Ce terrain loué compte une rampe avec 10 prises de 100 ampères pour connecter les camions ou machineries par temps froid.

Ce garage est sans doute idéal pour votre projet, planifier une visite dès maintenant pour le découvrir!

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Coordonnées et infos
Genre de propriété: garage
Type du batiment: Détaché (Isolé)
Nombre d'étage: 2
Cadastre de l'immeuble: 6614986
Zonage: Agricole
Genre d'exploitation: Garage
Genre de commerce: Garage
Année de construction: 1950
Certificat de localisation: Non
Date ou délai d'occupation: 70 jours
Signature de l'acte de vente: Signature 45 jours après l'acceptation de la promesse d'achat et occupation à discuter.
Dimensions
Dimension du Terrain (Superficie selon les comptes de taxes municipales)
Largeur : 31.05 Mètres
Profondeur :
Superficie du terrain : 1567.30 m²
*irrégulier

Dimension du bâtiment
Largeur :
Profondeur :
Superficie de la résidence principale :
Bâtiments supplémentaires
Identification
Dimension
Description
Garage à machinerie
54 x 98 pi irr.
Abri à bois de 14 x 12 pi. avec toiture ainsi qu'un muret et une dalle de béton.
Évaluations et taxes
Évaluation municipale
Année : 2024
Terrain : 7 000$
Bâtisse : 54 600$
Total : 61 600$

Taxes annuelles (inclus réduction MAPAQ s'il y a lieu)
Municipales (2024): 1 598$
Scolaires (2024): 41$
Secteur :
Eau :
Total : 1 639$

Énergie annuelle (approx.)
Électricité :
Mazout :
Gas :
Total :
Distances approximatives (Temps)
Montréal: 1 h 45 min
Québec: 1 h 55 min
Trois-Rivières: 1 h 05 min
Sherbrooke: 0 h 40 min
Drummondville: 0 h 45 min
Unité(s) - 0 unité(s)
Caractéristiques
Système d'égouts: Voir Annexe A1, Aucun
Approvisionnement eau: Voir Annexe A1, Puits de surface
Fondation: Béton coulé, Bloc de béton
Revêtement de la toiture: Tôle
Revêtement extérieur: Tôle, Béton
Fenestration: Thermocoulissante
Énergie/Chauffage: Bois, Électricité, Propane
Mode de chauffage: Air soufflé
Sous-sol: Aucun sous-sol
Eau (accès):
Équipements/Services: Plancher radiant glycol, Système d'alarme
Appareils loc. (mens.): Système d'alarme
Stationnement: Au garage (6)
Allée:
Particularité du site:
Proximité:
Étude environnementale:
Garage: Chauffé, Double largeur ou plus
Inclusions
Voir Annexe A1
Exclusions
Voir Annexe A1
Liste de la machinerie
Voir annexe A1 dans les documents à télécharger, si applicable
Autres
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur
Possibilité d'échange: Non
Reprise / Contrôle de justice: Non

Addenda

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat.

Sylvain Trépanier
Courtier immobilier agréé DA
Secteur agricole et commercial
Directeur d'agence et propriétaire
Jean-Philippe Trépanier
Courtier immobilier
résidentiel | commercial
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