Hatley - Municipalité, Estrie
Ferme à vendre à Hatley – Municipalité, Estrie, 1540 Route 143
1 295 000$ (+taxes)
Remarques courtier
Hatley (Estrie) : Domaine enchanteur de 30,82 acres offrant une superbe vue sur le lac Massawippi et les montagnes environnantes. Porté par un microclimat exceptionnel, la Ferme Pérignon cultive 3000 à 3500 plants de cassis et de bleuets, parfaits pour l'autocueillette et la transformation. S'ajoutent une chaleureuse maison de quatre chambres d'inspiration européenne, des bâtiments agricoles, une forêt mixte et un étang, le tout à quelques minutes du village de North Hatley. Un lieu unique à découvrir!
Coordonnées et infos
Genre de propriété:
Type du batiment:
Intergénération: Non
Genre d'exploitation:
Cadastre:
Zonage: Agricole
Plan d'eau: Étang
Année de construction: 1999
Certificat de localisation: Non
Date ou délai d'occupation:
150 jours
Signature de l'acte de vente:
Dimensions
Répartition des superficies
Culture:
Paturage:
Forêt:
Autre:
Exploitation:
Genre d'exploitation:
Capacité d'unité animale:
Essence de bois:
* L'acheteur doit référer à l'annexe A1 dans les documents à télécharger
Évaluations et taxes
Évaluation municipale
Année : 2025
Terrain : 244 700$
Bâtisse : 492 800$
Total : 737 500$
Taxes annuelles (inclus réduction MAPAQ s'il y a lieu)
Municipales (2025): 1 805$
Scolaires (2025): 379$
Secteur :
Eau :
Total : 2 184$
Énergie annuelle (approx.)
Électricité :
Mazout :
Gas :
Total :
Distances approximatives (Temps)
Montréal: indéterminé
Québec: indéterminé
Trois-Rivières: indéterminé
Sherbrooke: indéterminé
Drummondville: indéterminé
Caractéristiques
Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique
Approvisionnement eau: Puits artésien
Fondation: Béton coulé
Revêtement de la toiture: Tôle
Revêtement fenestration:
Revêtement extérieur:
Type de fenestration: Oscillo-battant
Énergie/Chauffage: Électricité
Mode de chauffage: Air soufflé
Sous-sol: 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Salle de bains:
Foyer-Poêle:
Armoires cuisine: Bois
Équipements disponibles: Adoucisseur d'eau
Appareils loc. (mens.):
Piscine:
Stationnement: Au garage (2)
Allée: Non Pavée
Garage: Détaché, Double largeur ou plus
Abri d'auto:
Topographie: En pente, Plat
Particularité du site: Aucun voisin à l'arrière, Boisé, Bordé à l'eau (Étang)
Eau (accès): Bordé à l'eau (Étang)
Vue: Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique
Proximité:
Pièces
Nombre d'étage:
Nombre de pièces: 12
Nombre de chambres (total): 4+0
Nombre de chambres (sous-sol): 0
Nombre de salles de bains: 1
Nombre de salles d'eau: 1
Liste des pièces de la maison
Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée/Vestibule
11x13 P
Céramique
Remarques:
Rez-de-chaussée
Salon
16x25 P
Bois
Remarques:
Rez-de-chaussée
Salle à manger
13x14.10 P
Bois
Remarques:
Rez-de-chaussée
Cuisine
13x13 P
Bois
Remarques:
Rez-de-chaussée
Salle de lavage
6x11 P
Céramique
Remarques:
2ième étage
Chambre à coucher
12x14 P
Bois
Remarques:
2ième étage
Chambre à coucher
12x14 P
Bois
Remarques:
2ième étage
Chambre à coucher
13x14 P
Bois
Remarques:
2ième étage
Chambre à coucher
13x14 P
Bois
Remarques:
2ième étage
Salle de bains
7x12 P
Céramique
Remarques:
2ième étage
Boudoir
12x20 P
Bois
Remarques:
Sous-sol
Bureau à domicile
12x11 P
Béton
Remarques:
Inclusions
Voir Annexe A1
Exclusions
Voir Annexe A1
Liste de la machinerie
Voir annexe A1 dans les documents à télécharger, si applicable
Autres
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Possibilité d'échange: Non
Reprise / Contrôle de justice: Non
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat.
Sylvain Trépanier
Courtier immobilier agréé DA
Secteur agricole et commercial
Directeur d'agence et propriétaire
Secteur agricole et commercial
Directeur d'agence et propriétaire
Jean-Philippe Trépanier
Courtier immobilier
résidentiel | commercial
résidentiel | commercial
Convertisseur d'unité
Calcul de longueur:
=>
=
1
Calcul de superficie:
=>
=
1
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