Val-Joli, Estrie
Val-Joli (Estrie) : Maison de trois chambres avec garage attenant, terrain de 39 999 pi2, piscine, près des services, sans voisin arrière
395 000$
No Listing : 2568
MLS : 10322686
Remarques courtier

Val-Joli (Estrie) : Découvrez cette belle maison familiale de trois chambres et un bureau, située dans un secteur paisible de Val-Joli, sur un vaste terrain de 39 999,52 pi² sans voisin arrière. Idéalement localisée dans une rue sans issue, elle offre tranquillité et proximité des commodités et services de la ville de Windsor, notamment écoles et CPE. Avec son intérieur confortable et ses nombreux atouts, cette maison à vendre est parfaite pour y établir votre foyer.

La maison à vendre est équipée d’une thermopompe centrale installée en 2024 qui garantit un confort optimal en toutes saisons. La grande chambre principale, située au rez-de-chaussée, est baignée de lumière naturelle et dotée d’une penderie walk-in spacieuse. Au sous-sol, vous trouverez une salle familiale, deux chambres et un bureau. Le garage attenant, isolé et fonctionnel, dispose d’une descente pratique vers le sous-sol, facilitant l’accès et le rangement.

À l’extérieur, vous serez séduit par le grand terrain, accueillant la piscine au sel de 24 pieds, installée en 2021, équipée d’un chauffe-eau. Le patio de la piscine, en bois traité et directement annexé à la maison, crée un espace détente parfait pour profiter des journées estivales. La propriété compte également une remise. Enfin, le vaste terrain boisé qui borde la propriété à l’arrière ajoute une touche de nature à cette propriété.

Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour planifier une visite.

 

Coordonnées et infos
Genre de propriété: Maison en ville
Type du batiment: Détaché (Isolé)
Intergénération: Non
Cadastre: 3677587
Zonage: Agricole
Plan d'eau:
Année de construction: 1980
Certificat de localisation: Non
Date ou délai d'occupation: 90 jours
Signature de l'acte de vente: Dans les 90 jours suivants une promesse d'achat acceptée
Dimensions
Dimension du Terrain (Superficie selon les comptes de taxes municipales)
Largeur : 60.96 Mètres
Profondeur :
Superficie du terrain : 39999.52 Pieds carrés
*irrégulier

Dimension de la résidence principale
Largeur : 28.00 pi
Profondeur : 60.00 pi
Superficie de la résidence principale :
Répartition des superficies
Culture:
Paturage:
Forêt:
Autre:
Exploitation:
Genre d'exploitation:
Capacité d'unité animale:
Essence de bois:
* L'acheteur doit référer à l'annexe A1 dans les documents à télécharger
Bâtiments supplémentaires
Identification
Dimension
Description
Garage attenant
28 x 60 pi
Isolé, avec descente au sous-sol
Remise
Évaluations et taxes
Évaluation municipale
Année : 2024
Terrain : 50 500$
Bâtisse : 244 100$
Total : 294 600$

Taxes annuelles (inclus réduction MAPAQ s'il y a lieu)
Municipales (2024): 1 444$
Scolaires (2024): 190$
Secteur :
Eau :
Total : 1 634$

Énergie annuelle (approx.)
Électricité :
Mazout :
Gas :
Total :
Distances approximatives (Temps)
Montréal: 1 h 30 min
Québec: 2 h 00 min
Trois-Rivières: 1 h 15 min
Sherbrooke: 00 h 15 min
Drummondville: 00 h 30 min
Caractéristiques
Système d'égouts: Voir Annexe A1, Champ d'épuration, Fosse septique
Approvisionnement eau: Voir Annexe A1, Puits artésien
Fondation: Béton coulé
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement fenestration: PVC
Revêtement extérieur: Brique, Vinyle
Type de fenestration: Guillotine, Manivelle
Énergie/Chauffage: Électricité
Mode de chauffage:
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante
Salle de bains:
Foyer-Poêle:
Armoires cuisine: Bois
Équipements disponibles: Adoucisseur d'eau, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale
Appareils loc. (mens.):
Piscine: Au sel, 24 pieds, Chauffée, Hors-terre
Stationnement: Extérieur (6), Au garage (1)
Allée: Double largeur ou plus
Garage: Attaché, Simple largeur
Abri d'auto:
Topographie: En pente
Particularité du site: Aucun voisin à l'arrière, Boisé, Cul-de-sac
Eau (accès):
Vue:
Proximité: Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire
Pièces
Nombre d'étage: 1
Nombre de pièces: 10
Nombre de chambres (total): 2+1
Nombre de chambres (sous-sol): 1
Nombre de salles de bains: 1
Nombre de salles d'eau: 1
Liste des pièces de la maison
Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Rez-de-chaussée
Cuisine
12.3x17.9 P
Bois
Remarques:
Rez-de-chaussée
Salon
13.7x11.7 P
Bois
Remarques:
Rez-de-chaussée
Salle de bains
11.8x8.4 P
Céramique
Remarques:
Rez-de-chaussée
Chambre à coucher
11.8x11.9 P
Bois
Remarques:
Rez-de-chaussée
Chambre à coucher principale
21.3x10.2 P
Bois
Remarques:
Sous-sol
Salle familiale
12.6x23 P
Plancher flottant
Remarques:
Sous-sol
Chambre à coucher
12x12.6 P
Plancher flottant
Remarques:
Sous-sol
Bureau à domicile
10x10.8 P
Plancher flottant
Remarques:
Sous-sol
Autre - Gym
12.6x13.5 P
Plancher flottant
Remarques:
Sous-sol
Salle de lavage
6.3x5.4 P
Plancher flottant
Remarques: et salle d'eau
Inclusions
Voir Annexe A1
Exclusions
Voir Annexe A1
Liste de la machinerie
Voir annexe A1 dans les documents à télécharger, si applicable
Autres
Vente avec garantie légale de qualité
Possibilité d'échange: Non
Reprise / Contrôle de justice: Non

Addenda

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat.

Jean-Philippe Trépanier
Courtier immobilier
résidentiel | commercial
Sylvain Trépanier
Courtier immobilier agréé DA
Secteur agricole et commercial
Directeur d'agence et propriétaire
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