Lanoraie, Lanaudière
Lanoraie (Lanaudière) : Centre équestre de 35,9 acres avec droit de construction, écurie, piste de course, manège
1 200 000$ (+taxes)
No Listing : 2525
MLS : 25896014
Remarques courtier

Lanoraie (Lanaudière) : Situé sur la route de la Grande Côte Ouest qui borde le fleuve Saint-Laurent, ce centre équestre de 35,9 acres avec droit de construction est un coup de cœur assuré! Vous apprécierez sa localisation stratégique, la qualité de ses installations et les multiples possibilités qu’il a à vous offrir. Le centre équestre à vendre a bénéficié de rénovations importantes dans les dernières années : il est fin prêt à accueillir vos projets équestres les plus ambitieux!

 

DES INSTALLATIONS DE CHOIX

Il s’agit d’un site absolument magnifique où l’on retrouve une piste de course d’un demi-mile de long, un abri à chevaux (22 x 84 pi), 3 paddocks, 1 manège extérieur et deux champs. L’écurie (40 x 140 pi) comprend un total de 12 boxes (10 x 12 pi) avec mangeoires et buvettes, une baie de lavage pour les chevaux (wash rack), un loft de près de 1000 pi2, un espace bureau, une cuisinette et une salle de bain complète. L’écurie a bénéficié d’importantes rénovations dans les dernières années, notamment: électricité et plomberie refaites, installations des nouveaux boxes, nouveau plancher au 2e étage, nouvelles portes de garage électriques, 3 nouveaux paddocks, et plus encore.

 

Venez découvrir cette propriété qui vous permettra de réaliser tous vos rêves équestres!

 

 


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Coordonnées et infos
Genre de propriété: Domaine équestre
Type du batiment:
Intergénération: Non
Cadastre: 6340293
Zonage: Agricole
Plan d'eau:
Année de construction:
Certificat de localisation: Non
Date ou délai d'occupation: 60 jours
Signature de l'acte de vente: Dans les 60 jours suivants une promesse d'achat acceptée
Dimensions
Dimension du Terrain (Superficie selon les comptes de taxes municipales)
Largeur : 85.11 pi
Profondeur : 2681.70 pi
Superficie du terrain : 35.98 Acres
*irrégulier

Dimension de la résidence principale
Largeur :
Profondeur :
Superficie de la résidence principale :
Répartition des superficies
Culture:
Paturage:
Forêt:
Autre:
Exploitation:
Genre d'exploitation:
Capacité d'unité animale:
Essence de bois:
* L'acheteur doit référer à l'annexe A1 dans les documents à télécharger
Bâtiments supplémentaires
Identification
Dimension
Description
Écurie
40 x 140 pi
Abri à chevaux
22 x 84 pi
Évaluations et taxes
Évaluation municipale
Année : 2024
Terrain : 505 200$
Bâtisse : 68 800$
Total : 574 000$

Taxes annuelles (inclus réduction MAPAQ s'il y a lieu)
Municipales (2024): 3 283$
Scolaires (2024): 469$
Secteur :
Eau :
Total : 3 752$

Énergie annuelle (approx.)
Électricité :
Mazout :
Gas :
Total :
Distances approximatives (Temps)
Montréal: 00 h 55 min
Québec: 2 h 00 min
Trois-Rivières: 00 h 50 min
Sherbrooke: 2 h 25 min
Drummondville: 1 h 45 min
Caractéristiques
Système d'égouts: Voir Annexe A1, Champ d'épuration, Fosse septique
Approvisionnement eau: Municipalité, Voir Annexe A1, Puits artésien
Fondation:
Revêtement de la toiture: Tôle
Revêtement fenestration:
Revêtement extérieur:
Type de fenestration:
Énergie/Chauffage:
Mode de chauffage:
Sous-sol:
Salle de bains: Douche indépendante
Foyer-Poêle:
Armoires cuisine:
Équipements disponibles:
Appareils loc. (mens.):
Piscine:
Stationnement:
Allée: Non Pavée
Garage:
Abri d'auto:
Topographie: Plat
Particularité du site:
Eau (accès):
Vue:
Proximité:
Pièces
Nombre d'étage:
Nombre de pièces: 1
Nombre de chambres (total): 0+0
Nombre de chambres (sous-sol): 0
Nombre de salles de bains: 1
Nombre de salles d'eau: 0
Liste des pièces de la maison
Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Rez-de-chaussée
Bureau à domicile
10x10 P
Béton
Remarques:
Inclusions
Voir Annexe A1
Exclusions
Voir Annexe A1
Liste de la machinerie
Voir annexe A1 dans les documents à télécharger, si applicable
Autres
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur
Possibilité d'échange: Non
Reprise / Contrôle de justice: Non

Addenda

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat.

Jean-Philippe Trépanier
Courtier immobilier
résidentiel | commercial
Mélodie Trépanier
Courtier immobilier
résidentiel | commercial
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