Lorsqu’un client décide de vendre ou acheter une ferme, il achète des bâtiments et une terre mais aussi très souvent une entreprise. La transaction immobilière se trouve à être beaucoup plus complexe dans ce temps-là et demande un œil expert afin de n’oublier aucun détail qui pourrait potentiellement faire tomber la transaction ou pire encore, finir devant la cour. Le rôle du courtier immobilier est de vous conseiller à travers la transaction, mais également garder le cap sur les délais, les formulaires et les demandes à faire aux autorités compétentes. Grâce à des connaissances aiguisées dans le domaine, le courtier immobilier expert en agricole est en mesure de poser les bonnes questions et de vous aider à remplir les nombreux formulaires vous protégeant. D’ailleurs, les courtiers utilisent des formulaires provenant de l’Organisme d’autoréglementation du courtage immobilier du Québec (OACIQ) qui sont écrit par des avocats compétents et dont la mission est de vous protéger à travers la transaction. Ces formulaires sont très bien écrits pour s’assurer que tous les détails pour la vente ou l’achat de votre ferme sont passés au peigne fin.

Sachez également que lorsque vous décidez de travailler avec un courtier immobilier, celui-ci possède une assurance responsabilité professionnelle de la part du Fonds d’assurance responsabilité professionnelle du courtage immobilier du Québec (FARCIQ). Le Fonds a pour but d’indemniser le public dans le cas d’une faute de la part du courtier à travers ses activités professionnelles. Votre transaction se trouve donc à être protégée et par le fait même, vous aussi.

Lorsque vous choisirez votre courtier, nous vous conseillons fortement de faire affaire avec un courtier immobilier expert dans la vente et l’achat de fermes au Québec. L’agricole est une niche tellement spécifique et très peu de courtiers maîtrisent ce domaine. Ça prend des années d’expérience et une vraie passion pour l’agricole pour savoir bien déterminer la valeur marchande d’une ferme. Il faut entre autres considérer les bâtiments, l’équipement, la machinerie, l’année de construction, les améliorations faites au fil du temps, le type d’animaux, la grandeur de la terre, le type de culture, la qualité forestière et plus encore. Ces caractéristiques précises sont celles qui vont qui valoriser ou qui, au contraire feront perdre de la valeur à la ferme par rapport à ses comparables dans le marché. En vous assurant d’être représenté par un professionnel du courtage immobilier agricole, vous vous assurerez de faire une transaction selon les règles de l’art, mais également d’acheter ou de vendre au juste prix.

Le Groupe Trépanier, expert en courtage immobilier agricole, vous propose de vous accompagner à travers cette grande étape de votre vie et de mettre à votre disposition leurs années d’expérience et leurs connaissances spécifiques à l’agricole. Un coup de fil à Sylvain Trépanier ou Jean-Philippe Trépanier vous convaincra de faire affaire avec ce duo travaillant et intègre qui mettra toujours vos intérêts de l’avant.

Sylvain Trépanier
Courtier immobilier agréé DA
514 239-7520
sylvain.trepanier@maxxum100.com

Jean-Philippe Trépanier
Courtier immobilier résidentiel | commercial
819 239-6195
jp.trepanier@maxxum100.com