Notre-Dame-des-Bois, Estrie
Résidentiel à vendre à Notre-Dame-des-Bois, Estrie, 36 10e Rang O.
649 000$
Remarques courtier
Notre-Dame-des-Bois (Estrie) : Fermette de 103,95 acres (123,05 arpents) offrant une vue spectaculaire et dégagée sur les montagnes. La propriété comprend une maison ancestrale, une grange, environ 20 acres de prairie, près de 80 acres de forêt mixte, un étang ainsi qu'une zone humide. Son zonage blanc offre plusieurs possibilités et la configuration du terrain présente un potentiel de subdivision en façade pour deux terrains additionnels. Un vaste domaine privé et paisible, idéal pour chevaux, animaux, plein air et pour profiter pleinement d'un environnement naturel remarquable.
Coordonnées et infos
Genre de propriété:
Type du batiment:
Intergénération: Non
Cadastre:
Zonage:
Plan d'eau: Étang privé
Année de construction:
Certificat de localisation: Non
Date ou délai d'occupation:
30 jours
Signature de l'acte de vente:
Dimensions
Répartition des superficies
Culture:
Paturage:
Forêt:
Autre:
Exploitation:
Genre d'exploitation:
Capacité d'unité animale:
Essence de bois:
* L'acheteur doit référer à l'annexe A1 dans les documents à télécharger
Évaluations et taxes
Évaluation municipale
Année : 2026
Terrain : 193 700$
Bâtisse : 135 300$
Total : 329 000$
Taxes annuelles (inclus réduction MAPAQ s'il y a lieu)
Municipales (2026): 1 995$
Scolaires (2026): 210$
Secteur (0):
Eau (0):
Total : 2 205$
Énergie annuelle (approx.)
Électricité :
Mazout :
Gas :
Total :
Distances approximatives (Temps)
Montréal: indéterminé
Québec: indéterminé
Trois-Rivières: indéterminé
Sherbrooke: indéterminé
Drummondville: indéterminé
Caractéristiques
Système d'égouts: Fosse septique, Champ d'épuration, Voir annexe A1
Approvisionnement eau: Voir Annexe A1, Puits artésien
Fondation: Pierre
Revêtement de la toiture: Tôle
Revêtement fenestration: Bois
Revêtement extérieur: Bois
Type de fenestration: Manivelle, Guillotine
Énergie/Chauffage: Électricité, Bois
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Sous-sol: Vide sanitaire, Non aménagé
Salle de bains:
Foyer-Poêle: Voir Annexe A1, Foyer au bois, Poêle à bois
Armoires cuisine: Bois
Équipements disponibles:
Appareils loc. (mens.):
Piscine:
Stationnement:
Allée: Non Pavée
Garage:
Abri d'auto:
Topographie: En pente
Particularité du site: Boisé, Bordé à l'eau (Étang)
Eau (accès): Bordé à l'eau (Étang)
Vue: Panoramique, Sur la montagne, Sur le mont Mégantic
Proximité:
Pièces
Nombre d'étage:
Nombre de pièces: 11
Nombre de chambres (total): 3+0
Nombre de chambres (sous-sol): 0
Nombre de salles de bains: 1
Nombre de salles d'eau: 1
Liste des pièces de la maison
Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Rez-de-chaussée
Cuisine
21x14.10 P
Bois
Remarques: incluant salle à manger
Rez-de-chaussée
Salon
12.11x10.1 P
Bois
Remarques:
Rez-de-chaussée
Salle de lavage
4.11x7.10 P
Bois
Remarques:
Rez-de-chaussée
Salle de bains
9.7x10.4 P
Bois
Remarques: Bain et douche
Rez-de-chaussée
Salle familiale
29.2x19 P
Bois
Remarques: 3 saison
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée/Vestibule
5.3x3.7 P
Linoléum
Remarques:
2ième étage
Autre - Couloir
15.2x5 P
Bois
Remarques:
2ième étage
Chambre à coucher
10.9x15 P
Bois
Remarques:
2ième étage
Salle d'eau
4.8x9.8 P
Bois
Remarques:
2ième étage
Chambre à coucher
11.7x9.1 P
Bois
Remarques:
2ième étage
Chambre à coucher
9.4x12 P
Bois
Remarques:
Inclusions
Voir Annexe A1
Exclusions
Voir Annexe A1
Liste de la machinerie
Voir annexe A1 dans les documents à télécharger, si applicable
Autres
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Possibilité d'échange: Non
Reprise / Contrôle de justice: Non
Addenda
Voir Annexe A1
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat.
Mélodie Trépanier
Courtier immobilier
résidentiel | commercial | DA
résidentiel | commercial | DA
Sylvain Trépanier
Courtier immobilier agréé DA
Secteur agricole et commercial
Directeur d'agence et propriétaire
Secteur agricole et commercial
Directeur d'agence et propriétaire
Convertisseur d'unité
Calcul de longueur:
=>
=
1
Calcul de superficie:
=>
=
1
Calculer