Terre à bois à vendre à Nantes (Estrie)

Nantes, Estrie

Nantes (Estrie) : Terre à bois de 42 acres, forêt mixte idéale pour la chasse, zoné blanc, ruisseau

139 000$ (+taxes)

No Listing : 2751

MLS : 13425561

Remarques courtier

Nantes (Estrie) : Découvrez cette superbe terre à bois de 42,84 acres (50,71 arpents) en zonage blanc, située dans un environnement paisible à proximité du village de Nantes et à seulement 10 minutes de Lac-Mégantic et tous ses services. Composée d’une forêt de bois mixte, traversée par un ruisseau la terre à bois offre un territoire idéal pour profiter de la nature, aménager votre propre coin de tranquillité ou récolter du bois de chauffage pour vos besoins personnels. Située dans la zone de chasse 4, cette terre constitue une excellente occasion pour les passionnés de chasse à la recherche d’un territoire dans la splendide région de l’Estrie. Cette terre à bois offre espace, intimité et proximité des services. Communiquez avec nous pour planifier votre visite !

Terre, bois, terre à bois Estrie, chasse estrie, territoire de chasse, Nantes, Lac-Mégantic

Cette propriété ne correspond pas tout à fait à ce que vous cherchez?
Cliquez ici pour accéder aux autres propriétés que nous avons à vendre.

Suivez-nous sur les réseaux sociaux en cliquant ici !

Coordonnées et infos

Genre de propriété: Terre à bois

Cadastre: 4662939

Zonage: Résidentiel (Toujours valider la faisabilité de votre projet avec la municipalité et CPTAQ ou autres)

Signature de l'acte de vente: Dans les 30 jours suivants une promesse d'achat acceptée

Date ou délai d'occupation: 30 jours

Plan d'eau: Ruisseau

Dimensions

Dimension du Terrain (Superficie selon les comptes de taxes municipales)

Largeur : 15.24 Mètres

Profondeur :

Superficie du terrain : 42.84 Acres

*irrégulier

Répartition des superficies

Culture:

Paturage:

Forêt: En totalité

Autre:

Exploitation:

Genre d'exploitation:

Capacité d'unité animale:

Essence de bois: Érable rouge, Bouleau, Sapin baumier, Épinette noire, Thuya occidental et plus

* L'acheteur doit référer à l'annexe A1 dans les documents à télécharger

Évaluations et taxes

Évaluation municipale

Année : 2026

Terrain : 112 500$

Bâtisse : 2 500$

Total : 115 000$

Taxes annuelles (inclus réduction MAPAQ s'il y a lieu)

Municipales (0):

Scolaires (2026): 58$

Secteur (0):

Eau (0):

Total : 58$

Énergie annuelle (approx.)

Électricité :

Mazout :

Gas :

Total :

Distances approximatives (Temps)

Montréal: 2 h 30 min

Québec: 2 h 15 min

Trois-Rivières: 2 h 15 min

Sherbrooke: 1 h 15 min

Drummondville: 2 h 00 min

Caractéristiques

Système d'égouts: Aucun

Approvisionnement eau: Aucun

Topographie: Plat

Particularité du site: Terrain boisé mixte, Aucun voisin à l'arrière, Bordé à l'eau (Ruisseau)

Eau (accès): Bordé à l'eau (Ruisseau)

Étude environnementale:

Vue:

Proximité: Lac-Mégantic

Inclusions

Exclusions

Liste de la machinerie

Voir annexe A1 dans les documents à télécharger, si applicable

Autres

Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)

Possibilité d'échange: Non

Reprise / Contrôle de justice: Non

Documents à télécharger

Tous les fichiers (.zip)

Addenda

Cette propriété ne correspond pas tout à fait à ce que vous cherchez?
Cliquez ici pour accéder aux autres propriétés que nous avons à vendre.

Suivez-nous sur les réseaux sociaux en cliquant ici !

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat.

Imprimer le listing

Pour une visite