Chesterville (Centre-du-Québec) : Fermette unique de 49,39 acres (58,46 arpents) au charme rustique, située dans un cadre naturel exceptionnel. Véritable propriété clé en main, elle offre tout ce dont vous avez besoin pour concrétiser votre rêve de vivre à la campagne. Le domaine comprend une chaleureuse maison de 4 chambres, divers bâtiments polyvalents, environ 20 acres de forêt mixte, environ 30 acres de terres cultivables traversées par un ruisseau, ainsi qu’une belle érablière récréative entièrement équipée. Au fil des années, les installations ont bénéficié de nombreuses rénovations et améliorations réalisées avec soin, afin de préserver le cachet d’époque tout en répondant aux besoins d’aujourd’hui.

LA RÉSIDENCE

Laissez-vous séduire par cette magnifique maison au cachet ancestral, où chaque détail a été soigneusement rénové pour préserver son charme d’antan tout en offrant un confort moderne. Avec ses grandes pièces lumineuses et ses plafonds de 9 pieds, cette demeure respire l’élégance rustique et la chaleur d’un foyer authentique.

À l’intérieur, les boiseries raffinées enveloppent chaque espace d’une ambiance accueillante, tandis qu’un poêle à bois encastré dans la salle à manger diffuse une chaleur douce et conviviale. Il devient ainsi le cœur chaleureux de la maison, idéal pour partager de bons repas en famille ou entre amis. Au cours des dernières années, une thermopompe centrale, une fournaise centrale ainsi qu’un adoucisseur d’eau ont été installés pour encore plus de confort.

La véranda lumineuse invite à contempler la beauté des saisons. À l’avant, une vaste galerie se prolonge également sur le côté de la maison et offre une vue paisible sur les levers de soleil, tout en étant à l’abri du vent. Un endroit privilégié pour profiter de moments de détente en toute quiétude. Le généreux grenier de 28 x 28 pi constitue également un atout appréciable, offrant un espace de rangement pratique et fonctionnel.

LES BÂTIMENTS

À quelques pas de la maison, un éventail d’installations bien pensées permet d’exploiter pleinement cette fermette d’exception. La propriété comprend notamment un poulailler ainsi qu’un vaste garage divisé en trois sections distinctes et fonctionnelles : un atelier d’ébénisterie et de menuiserie de 24 x 24 pi, une section garage de 24 x 15 pi chauffée au poêle à bois et équipée d’un pont roulant d’une capacité de 1 000 livres, ainsi qu’une section cabane à sucre de 40 x 14 pi munie d’un évaporateur en acier inoxydable de 2 x 8 pi. Entièrement équipée avec tout le nécessaire pour assurer une production efficace, la section cabane à sucre est véritablement clé en main. L’ensemble de ces installations offre de nombreuses possibilités pour vos projets artisanaux, agricoles ou récréatifs.

L’étable avec montée, en excellent état et actuellement utilisée pour l’entreposage, pourrait facilement être réaménagée selon vos besoins. Sur le terrain, un immense jardin fertile est accompagné de deux serres de 13 x 8,8 pi et de 12 x 7,4 pi, ainsi que d’une remise de jardin de 15 x 13 pi munie d’une table et d’un lavabo, idéale pour préparer vos récoltes.

L’abondance de la nature se poursuit avec plusieurs arbres et arbustes fruitiers, dont des poiriers, pruniers, pommiers, framboisiers, vignes à raisins et une bleuetière. Un four à pain ancestral vient également enrichir le caractère authentique et enchanteur de la propriété.

LA TERRE

Un chemin forestier traverse le domaine et mène à une érablière récréative nichée au cœur d’environ 20 acres de forêt mixte. Celle-ci est peuplée d’érables à sucre, d’érables rouges, de merisiers, de cerisiers, de hêtres, de frênes et de chênes. En plus d’offrir de précieuses ressources naturelles, ces boisés constituent un excellent territoire pour la chasse au chevreuil, au dindon et aux petits gibiers, dans la zone 7 sud.

La propriété comprend également environ 30 acres de terres cultivables, agrémentées par la présence apaisante du ruisseau des Aulnes qui serpente à travers le domaine. Ce vaste espace se prête parfaitement à différents projets agricoles, tout en offrant une tranquillité rare et un cadre privilégié pour se ressourcer à la campagne.

Cette fermette polyvalente représente une occasion exceptionnelle pour ceux qui souhaitent profiter d’un mode de vie authentique, exploiter la terre et réaliser leurs projets dans un environnement paisible et inspirant. Pour découvrir tous les atouts de cette propriété et planifier une visite, communiquez avec nous.