Bécancour, Centre-du-Québec
Terre/Terrain à vendre à Bécancour, Centre-du-Québec, Ch. des Trembles
469 000$ (+taxes)
Remarques courtier
Bécancour (Centre-du-Québec) : Terre agricole de 73,71 acres idéalement située à seulement 25 minutes de Trois-Rivières et 15 minutes de Bécancour. Environ 50 acres de terres cultivables en production de soya, sols de loam sablonneux reconnus pour leur fertilité et leur facilité de travail. Forêt mixte traversée par un ruisseau, où l'on retrouve bouleau, érable rouge, peuplier, sapin baumier et épinette. Potentiel acéricole d'environ 300 entailles (aucun dénombrement officiel) et zone de chasse 7 nord. Pour plus de détails ou pour planifier une visite de cette terre agricole, contactez dès maintenant nos courtiers.
Coordonnées et infos
Genre de propriété:
Cadastre:
Zonage: Agricole (Toujours valider la faisabilité de votre projet avec la municipalité et CPTAQ ou autres)
Signature de l'acte de vente:
Date ou délai d'occupation:
30 jours
Plan d'eau: Ruisseau Massé
Dimensions
Répartition des superficies
Culture:
Paturage:
Forêt:
Autre:
Exploitation:
Genre d'exploitation:
Capacité d'unité animale:
Essence de bois:
* L'acheteur doit référer à l'annexe A1 dans les documents à télécharger
Évaluations et taxes
Évaluation municipale
Année : 2026
Terrain : 573 400$
Bâtisse :
Total : 573 400$
Taxes annuelles (inclus réduction MAPAQ s'il y a lieu)
Municipales (2026): 562$
Scolaires (2025): 321$
Secteur (0):
Eau (0):
Total : 883$
Énergie annuelle (approx.)
Électricité :
Mazout :
Gas :
Total :
Distances approximatives (Temps)
Montréal: indéterminé
Québec: indéterminé
Trois-Rivières: indéterminé
Sherbrooke: indéterminé
Drummondville: indéterminé
Caractéristiques
Système d'égouts: Aucun
Approvisionnement eau: Aucun
Topographie: Plat
Particularité du site: Terrain boisé mixte, Aucun voisin à l'arrière, Bordé à l'eau (Ruisseau)
Eau (accès): Bordé à l'eau (Ruisseau)
Étude environnementale:
Vue:
Proximité:
Inclusions
Voir Annexe A1
Exclusions
Voir Annexe A1
Liste de la machinerie
Voir annexe A1 dans les documents à télécharger, si applicable
Autres
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Possibilité d'échange: Non
Reprise / Contrôle de justice: Non
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat.
Jean-Philippe Trépanier
Courtier immobilier
résidentiel | commercial
résidentiel | commercial
Sylvain Trépanier
Courtier immobilier agréé DA
Secteur agricole et commercial
Directeur d'agence et propriétaire
Secteur agricole et commercial
Directeur d'agence et propriétaire
Convertisseur d'unité
Calcul de longueur:
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=
1
Calcul de superficie:
=>
=
1
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