Thetford Mines, Chaudière-Appalaches
Résidentiel à vendre à Thetford Mines, Chaudière-Appalaches, 528 Rue Lefebvre
375 000$
Remarques courtier
Thetford Mines (Chaudière-Appalaches) : Maison de 4 chambres située dans un secteur tranquille à proximité des services, idéale pour la vie de famille. Construction en brique bien entretenue offrant un intérieur lumineux et accueillant. Deux chambres au rez-de-chaussée, dont la chambre principale avec salle de bain attenante, deux chambres supplémentaires au sous-sol avec deuxième salon, atelier et rangement. Aire de vie conviviale avec accès direct au patio, spa inclus. Plusieurs rénovations réalisées au fil des années (cuisine, salles de bain, planchers, fenestration, portes, toiture). Cour arrière aménagée, cabanon, carport avec rangement.
Coordonnées et infos
Genre de propriété:
Type du batiment: Détaché (Isolé)
Intergénération: Non
Cadastre:
Zonage: Résidentiel
Plan d'eau:
Année de construction: 1971
Certificat de localisation: Non
Date ou délai d'occupation:
90 jours
Signature de l'acte de vente:
Dimensions
Répartition des superficies
Culture:
Paturage:
Forêt:
Autre:
Exploitation:
Genre d'exploitation:
Capacité d'unité animale:
Essence de bois:
* L'acheteur doit référer à l'annexe A1 dans les documents à télécharger
Évaluations et taxes
Évaluation municipale
Année : 2026
Terrain : 47 100$
Bâtisse : 204 100$
Total : 251 200$
Taxes annuelles (inclus réduction MAPAQ s'il y a lieu)
Municipales (2026): 3 125$
Scolaires (2025): 150$
Secteur :
Eau :
Total : 3 275$
Énergie annuelle (approx.)
Électricité :
Mazout :
Gas :
Total :
Distances approximatives (Temps)
Montréal: indéterminé
Québec: indéterminé
Trois-Rivières: indéterminé
Sherbrooke: indéterminé
Drummondville: indéterminé
Caractéristiques
Système d'égouts: Municipal
Approvisionnement eau: Municipalité
Fondation: Béton coulé
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement fenestration:
Revêtement extérieur: Brique
Type de fenestration:
Énergie/Chauffage: Électricité
Mode de chauffage: Air soufflé
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Salle de bains: Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Foyer-Poêle:
Armoires cuisine:
Équipements disponibles: Thermopompe centrale
Appareils loc. (mens.):
Piscine:
Stationnement: Abri d'auto (2), Extérieur (2)
Allée: Asphalte
Garage:
Abri d'auto: Attaché
Topographie: Plat
Particularité du site:
Eau (accès):
Vue:
Proximité: Garderie/CPE, Golf, Hôpital, École primaire, École secondaire
Pièces
Nombre d'étage:
Nombre de pièces: 13
Nombre de chambres (total): 2+2
Nombre de chambres (sous-sol): 2
Nombre de salles de bains: 2
Nombre de salles d'eau: 1
Liste des pièces de la maison
Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Rez-de-chaussée
Cuisine
12x10 P
Plancher flottant
Remarques:
Rez-de-chaussée
Salle à manger
10.6x15.6 P
Plancher flottant
Remarques:
Rez-de-chaussée
Salon
14.4x8.6 P
Plancher flottant
Remarques:
Rez-de-chaussée
Salle de bains
10.8x8.9 P
Plancher flottant
Remarques:
Rez-de-chaussée
Salle de lavage
5x5.7 P
Plancher flottant
Remarques:
Rez-de-chaussée
Chambre à coucher
10.8x14.10 P
Plancher flottant
Remarques:
Rez-de-chaussée
Chambre à coucher principale
11.7x13.6 P
Plancher flottant
Remarques:
Rez-de-chaussée
Salle d'eau
4.3x5.4 P
Plancher flottant
Remarques: Attenante à la chambre
Sous-sol
Rangement
26x15 P
Béton
Remarques: Salle des machines
Sous-sol
Salle de bains
8.1x6.6 P
Céramique
Remarques:
Sous-sol
Chambre à coucher
8.6x12 P
Plancher flottant
Remarques:
Sous-sol
Chambre à coucher
8.10x12 P
Plancher flottant
Remarques:
Sous-sol
Salon
13.4x16.7 P
Plancher flottant
Remarques:
Inclusions
Spa, gazebo, cabanon, fixtures, stores et rideaux de la maison
Exclusions
n/a
Liste de la machinerie
Voir annexe A1 dans les documents à télécharger, si applicable
Autres
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Possibilité d'échange: Non
Reprise / Contrôle de justice: Non
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat.
Jean-Philippe Trépanier
Courtier immobilier
résidentiel | commercial
résidentiel | commercial
Convertisseur d'unité
Calcul de longueur:
=>
=
1
Calcul de superficie:
=>
=
1
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